Galpão comercial à venda ou para alugar em Jardim Santa Lúcia, Araraquara - SP

Imóvel Comercial e Industrial com excelente localização.
Terreno e construção para qualquer ramo de atividade, com 100 metros de frente para a Rodovia Washington Luiz (altura do km 272,6 – principal da região (a rua do imóvel é paralela à pista).
ALTAMENTE PROMOCIONAL – 100 metros de frente à Rodovia SP 310 Washington Luiz (liga São Paulo – S. J. Rio Preto)
Tem uma vista fantástica da pista.
Possibilidade de instalação de FRONT-LIGHT de 2 faces, com visualização em ambos os sentidos da rodovia.
Próximo anel viário com saídas para Ribeirão Preto/estado MG; Bauru/estados PR e MT; S.J. Rio Preto/estados MS e DF.
O imóvel tem POÇO ARTESIANO, devidamente outorgado, com vazão de até 14.000 litros por hora que produz água potável, de excelente qualidade, do mesmo lençol freático que abastece a fábrica da HEINEKEN, que fica a 2 km do imovel.

Imóvel com 2.990 m2 de terreno (ocupa o quarteirão inteiro)
– São 815,5 m2 de área construída, sendo um escritório com 2 andares e 50m2, mais 765,5 m2 de galpão recém construído, com 6 metros de pé direito.
– rampa para descarga de veículos
– rampa e lavador para veículos e máquinas
– Imóvel seguro, todo cercado, e sem vizinhos (frentes para três ruas).
Por ter água própria e de qualidade, este imóvel é excelente para cervejarias, indústrias de bebidas e alimentícias em geral, fábrica de gelo, engarrafadoras de água mineral, lavanderia, empresas de alimentos, lojas e concessionárias de veículos e máquinas, distribuidoras, empresas de logística, etc.
Localização: Rua Ângelo Raphael Vicente, 820 – CEP 14.800-660 – Jardim Santa Lúcia – ARARAQUARA – SP
Estudamos ampliação da área construída, na modalidade BUILT TO SUIT, de acordo com a necessidade de sua empresa.
TRAGA SUA EMPRESA PARA A MELHOR LOCALIZAÇÃO DE ARARAQUARA! Excelente Investimento.